Vad är Bedömning Bedrägeri?

August 3

Bedömning bedrägerier är en situation där en bit av fastigheter är avsikt värderas över sin nuvarande marknadsvärde. Nära besläktat med begreppet inteckning bedrägeri, är handlingen att medvetet förfalska värderingshandlingar som normalt bedrivs med hjälp av modern teknik för att ändra innehållet i en bedömning dokument som har utarbetats av en ansedd värderingsman. Förhoppningen är att ingen egentligen kommer att kontrollera innehållet i de ändrade dokument med värderingsman som förberett dem, vilket gör att bedrägerier för att gå obemärkt förbi. I de flesta länder finns det fortfarande straff samband med den här typen av bedrägerier, till och med fängelse.

Tillsammans med att förändra dokument som utarbetats av en ärlig värderingsman, det finns också fall där den enskilde eller företaget som bedriver utvärderingen av fastigheten kan ingå i systemet. I detta fall finns det ingen korrekt bild skall noggrant förändras. Den värderingsman överdriver helt enkelt det aktuella marknadsvärdet av fastigheten på originaldokumentet. Om bedrägeri uppdagats någon gång i framtiden, är värderingsman omfattas av samma straff som alla andra enskilda inblandade i den olagliga verksamheten.

Det finns flera orsaker till varför bedömningen bedrägeri kan ske. I de flesta fall är tanken att betinga ett högre försäljningspris för fastigheten som utvärderas. Detta kan vara särskilt viktigt när det finns ett behov av att sälja fastigheten snabbt, eftersom den högre värdering faktiskt kan göra det lättare att sätta priset i en takt som är högre än det verkliga marknadsvärdet, men mindre än den bedrägliga beräknade värdet. Ofta kan köparen få finansiering med större lätthet, eftersom inteckning belopp är naturligtvis mindre än bedömningen visar fastigheten är för närvarande värt.

Medan många fall av utvärderingsbedrägerier är relaterade till att sälja fastigheter, kan denna typ av verksamhet även förekomma i andra situationer. Om en husägare vill refinansiera en befintlig inteckning och vill få de mest förmånliga villkor möjligt, kan en genomtänkt bedrägligt bedömning innebära betydande besparingar på finansiella avgifter samt lägre månatliga betalningar. Förutsatt bedrägeriet är aldrig upptäcks, sparar husägare en hel del pengar över livet i refinansieras inteckning.

Många jurisdiktioner tar en dunkel bild av utvärderings bedrägeri. Ytterst aktivitet av denna typ lurar inte bara långivare men kan också orsaka fastighetsvärderingsfrågor för andra som bor i samma område där fastigheten är belägen. Bedrägeriet kan också ha en inverkan på lokala fastighetsskatter som leder till ytterligare problem i för alla inblandade. När bedömning bedrägeri upptäcks kan anstiftarna av bedrägerier förpliktas att betala skadestånd som ett sätt att kompensera alla som påverkades av åtgärden. Beroende på hur allvarligt situationen, kan de inblandade parterna fängslas under en tidsperiod.

  • Att ha antikviteter värderade till en ansedd butik kan hjälpa mot bedömning bedrägerier.