Vad är Development Capital?

August 21

Utvecklings kapital avser pengar som används vid utveckling av fastigheter eller affärsprojekt. I fallet med fastigheter, är utvecklingskapital pengar används för att bygga en ny fastighet eller rehabilitering av en befintlig byggnad. I en affär, hänvisar utvecklingskapital till pengar som används för att starta, underhålla, eller växa ett företag.

Fastighetsutveckling kapital avser de pengar som behövs för att utveckla en fastighet, som att riva befintliga strukturer, clearing och klassificera mark, och förbereda platsen för en vertikal struktur som ett hus, hyreshus, eller butik. För att få denna typ av kapital, en ägare investerare eller egendom vanligtvis först skapar en plan för att lämna till potentiella långivare. Denna plan citerar oftast förslag och anbud från licensierade entreprenörer och byggare uppskatta de totala byggkostnaderna för att utveckla fastigheter. Långivare bedöma värdet av den potentiella utvecklingen för att avgöra hur mycket kapital de ska låna ut till fastighetsägare eller spekulant. Detta lån betalas tillbaka tillbaka genom den framtida hyresintäkter av fastigheter eller genom den slutliga försäljningen av fastigheten.

Affärsutveckling kapital avser pengar som används i "utveckling" av verksamheten. Detta kan vara startkapital för att få verksamheten igång, rörelsekapital för att hålla verksamheten igång, eller expansionskapital för att hjälpa företag att växa. Kapitalet kan användas för att köpa ny utrustning, lägga till ytterligare affärslägen, eller öka befintliga branscher.

Företag kan få utvecklingskapital genom flera källor, som banklån, krediter, bidrag och ängel finansiering. En utveckling kapitallån är en där affärs utrustning och egendom är pantsatta som säkerhet för lånet. Small Business Administration (SBA) är en av de största långivarna utvecklingskapital till företag i USA, som erbjuder ett brett utbud av lånebelopp. Utvecklingskapital kan också komma i form av en kredit, som behandlas som revolver liknar ett företag kreditkort. Dessa krediter kostar i regel på högre nivåer av intresse än företagslån.

Statliga och kommunala myndigheter erbjuder ofta bidrag till ideella företag för utvecklingsändamål. För att få ett utvecklingskapital bidrag, företagare har oftast att lämna in en affärsplan och ett förslag bidrag, vilket kan ta betydligt längre tid än att få ett vanligt lån. Grants dock inte behöver återbetalas.

Kanske den mest missförstådda, och hårdast, utvecklingskapital för att få är ängel finansiering. Denna typ av utvecklingsfinansiering är vanligtvis reserverad för high-konceptföretag med en stark sannolikhet för framgång i sin givna områden som industri. För att få den här typen av utvecklingskapital, måste företagets ägare brukar ge upp en del av sitt ägande i bolaget.

  • Utvecklings kapital avser pengar som behövs för att genomföra ett byggprojekt, såsom ett lägenhetskomplex.
  • Utvecklingskapital kan täcka kostnaderna för ett litet företag venture.