Vad är ett Parkering Ratio?

July 30

En parkeringsplats förhållande är ett antal parkeringsplatser per enhet av en variabel som kvadratmeter, antal platser i en plats, sovrum, och så vidare. Många regioner fastställa minsta och maximala förhållandet som en del av deras utveckling och transitpolitik. Hyresvärdar utan tillräcklig parkering kanske kan ansöka om en varians om det är ett arv från en tidigare epok, men ofta behöver uppdatera sin parkering om de vill utföra arbete på fastigheten som riva en byggnad ner och bygga en ny. Information om de aktuella parkeringsförhållande lagar bör vara tillgängliga via stadsstyrelsen.

Parkering nyckeltal tjäna ett antal funktioner. Minimi nyckeltal är tänkta att se till att det finns tillräckligt med parkering för alla att använda. I en stad med begränsad gatuparkering exempelvis beordrat en off-street utrymme för varje sovrum kan vara en del av en plan för att frigöra utrymmen på gatan genom att ha invånarna parkera utanför på gatan. Vid ett företag, för att tillräckligt med parkeringsplatser tjäna mecenater bör finnas tillgängliga. Parkerings Förhållandet kan också innefatta ett mandat för att nå parkering, oftast i form av en rullstolsanpassade utrymme per inställd antal parkeringsplatser för handikappade beskyddare.

På den högsta änden, kan parkeringskvoten också arbeta för att förebygga trafikstockningar och uppmuntra användningen av kollektivtrafik. Om den enda tillgängliga parkering är begränsad och kostsam, kan pendlare vända sig till andra alternativ för att ta sig till arbetet. Dessa kan innefatta bil och van pooling, ta tåget, och så vidare. Detta kommer att minska mängden trafik i en stad kärna och kan skära ner på miljöproblemen. Vissa städer runt om i världen antagit retroaktiva maximala parkeringsförhållande lagar i 1990-talet och början av 2000-talet för att ta itu med dessa frågor.

När utvecklarna föreslår att bygga nya anläggningar, inklusive bostäder, företag, workshops, och så vidare, de brukar också behöva visa planer för parkering. Dessa bör innehålla information om den aktuella parkeringskvoten och de planerade användning av fastigheten. För en biograf eller konsertsal, är förhållandet ofta baserad på antalet platser, medan detaljhandeln byggnader har ett förhållande vanligtvis baserad på ytor. Utvecklaren bör kunna uppskatta dessa faktorer noggrant och ge tillräckligt med parkeringsplatser för att möta behovet.

Det kan vara möjligt att ansöka om en zonindelning varians om antalet platser inte kommer att uppfylla parkeringsförhållande. Hyresvärden måste visa varför detta är nödvändigt. Ett exempel kan vara att i en byggnad på en oregelbundet storlek parti, där partiet är inte riktigt tillräckligt stor för att lägga parkering utan väsentlig byggnadsarbeten som att skapa en underjordisk parkeringsplats.

  • Parkering förhållanden se till att det finns tillräckligt många utrymmen i en hel del.