Vad betyder en Faciliteter Chef göra?

May 6

Varje kommersiell eller institutionell byggnad har en primär funktion eller aktivitet. Den primära aktiviteten av ett sjukhus, till exempel, är behandling av medicinska patienter. Den primära funktionen hos en bil monteringsfabriken är att bygga bilar och lastbilar. Den person som ansvarar för en effektiv drift och underhåll av dessa byggnader är anläggningar manager.

Den fastighetsansvarige är en personal position i de flesta organisationer. Jobbet av anläggningar manager är att stödja och förbättra en organizationâ € s huvudsakliga verksamhet genom att tillhandahålla en optimal miljö och stödtjänster för de åkande i en byggnad eller ett byggnadskomplex. Framgångsrika fastighetsförvaltning integrerar människor, processer, byggnader och teknik.

Faciliteter chefer är anställda i en mängd olika kommersiella och institutionella byggnader, inklusive kongresscenter, industri- och kontorskomplex, sjukhus, hotell, semesteranläggningar och flygplatser. De olika och unika behov som varje byggnad kräver ledningens kompetens inom flera discipliner. Till exempel kan en sjukhusanläggningar ansvarig vara ansvarig för saker lika varierande som kör tvättjänster och bortskaffande av farliga material, förvärv och installation av en ny uppvärmning eller luftkonditionering (HVAC) system eller upphandlande för asfaltreparationer på parkeringen.

Övervakningen av arbetsmiljöfrågorna är typiskt en faciliteter chefs ansvar. Detta ansvar omfattar brandsäkerhet, industriutsläppskontroller, larmsystem och inomhusluft. Den fastighetsansvarige förväntas vara kunnig om lokala, regionala och nationella säkerhetslagar och förordningar. Andra ansvarsområden facility management kan innefatta grunder drift och underhåll, fastighetsautomation och bygga förvaltnings- och flytta eller installation av ny utrustning och möbler.

I den globala ekonomin är viktigt att upprätta kompetens och prestations normer och riktmärken. Den internationella Facilities Management Association (IFMA) skapade Certified Facility Manager (CFM) referens. De angivna mål IFMA är att säkerställa professionell kompetens, fastställa normer för yrkesutövningen av facilities management, främja värdet av professionell fastighetsförvaltning och positivt påverka koncernens fortsatta bruket av facilities management.

För att räknas som ett CFM måste en fastighetsansvarige uppfyller en standard för skolprestationer och praktisk erfarenhet. Han eller hon måste också passera en undersökning kompetensbaserad utformad för att mäta en persona € s förmåga mot de etablerade normerna för fastighetsförvaltning. Provet mäter kompetens inom nio områden, inklusive men inte begränsat till drift och underhåll, människa och miljöfaktorer, fastighetsförvaltning, planering och projektledning, personaladministration och kommunikationsförmåga.

Den roll som fastighetsägare kontinuerligt utvecklas. Många fastighetsförvaltare förväntas också bidra med en strategisk nivå genom att tillhandahålla den högsta ledningen med information om den bästa användningen av rymden och rådgivning övre chefer angående beslut om utrymme och stödtjänster. Denna strategiska roll stryker växande inflytande och betydelse av effektiva fastighetsförvaltning i den globala ekonomin.

  • Faciliteter chefer hanterar hälso- och säkerhetsfrågor i industrikomplex.
  • Övervaka installation av ett nytt luftkonditioneringssystem kan vara en del av en anläggningar chefens jobb.