Vilka är för- och nackdelar med att köpa en Probate House?

October 4

Att köpa bouppteckning egendom är ofta ett bra sätt att bygga upp ett intresse för fastigheter. I många fall är det möjligt att köpa en bouppteckning hus till mycket rimliga priser när processen av bouppteckning har avslutats genom ett domstolssystemet. Medan det finns en stor potential för att sälja fastigheten och tjäna en snygg vinst, det finns också en viss chans att saker och ting inte går precis som planerat, lämnar den nya ägaren med egendom som inte kan säljas även efter att göra ett antal förbättringar.

En av fördelarna med att köpa en bouppteckning hus är att arvingarna till fastigheten kan vara villiga att sälja till ett pris som är något mindre än marknadsvärdet. Detta beror ofta på att arvingarna har ingen riktig lust att använda fastigheten själva och bara vill sälja så fort som möjligt. Ett lägre inköpspris på den främre änden, särskilt en som är lägre än det aktuella marknadsvärdet, gör det lättare att få den finansiering som behövs för att slutföra försäljningen, och ökar också chanserna för några förbättringar och sälja huset med vinst .

Tanken på att köpa en bouppteckning hus för återförsäljning i en kort tid har vissa potentiella nackdelar. Faktorer som bostadens läge kan begränsa pool av potentiella köpare, särskilt om fastigheten är i ett område som inte anses önskvärt av någon anledning. Dessutom om hemmet befinns behöver fullständig omstrukturering av de elektriska och avlopp, kostnaderna för reparationer kan lätt minska den vinst som ska göras från satsningen.

När man överväger för- och nackdelar med att köpa en viss bouppteckning hus som en investering, är det viktigt att ha huset inspekteras först. Se den grundläggande strukturen är sund, och att VVS och ledningar är både upp till gällande normer. Detta innebär ofta att göra med kosmetiska frågor att föra hem aktuellt och öka chanserna för en försäljning. Dessutom ägna stor uppmärksamhet åt omgivningen. Om grannskapet minskar och det finns ingen chans att en förändring inom en snar framtid, potential att sälja hem med vinst, även efter förbättringar, är starkt begränsad. Det är klokt att gå med en bouppteckning hus som ligger i ett attraktivt område i staden, och kan moderniseras för en minsta investering, därefter säljs för en betydande mängd utöver den totala investeringen.

  • Någon som köper en bouppteckning hus kan renovera den och sedan försöka sälja fastigheten för vinst.
  • Möjligheten att köpa ett hus för mindre än marknadsvärdet är en fördel med att köpa en bouppteckning hus.