Vad är en amorteringsschema?

February 22

En amorteringsplan är en tabell med uppgifter om storleken på varje betalning tilldelats amortering och ränta. Varje betalning som görs på ett lån delas mellan amortering och ränta. En amorteringsplan ger det exakta beloppet kvar på ett lån efter varje betalning sker.

Amorteringsplaner används i finansiella institut för att fastställa det utestående beloppet på ett lån på någon punkt i tid. Tidtabellerna är skapade för enkel användning, men det faktiska formel för att bestämma avskrivning av ett objekt är följande:

A = ränte X huvud X (1 + ränta) antal perioder
(1 + ränta) antal perioder - 1

Om schemat använder månatliga betalningar, är den ränta som används den årliga räntan dividerat med 12. Värdet för antalet perioder är antalet perioder gånger 12. Amortering scheman används med långfristiga skulder, såsom bolån, billån och privatlån.

Syftet med en amorteringsplan är att redogöra för kompoundering ränta över tiden. Mängden betald ränta räknas efter varje utbetalning, eftersom mängden huvudmannen kommer att ha minskat med en del av betalningen. Metoden ger mindre ränta betalas ut över längden på kontraktet, som huvud minskar varje period.

En amorteringsplan har fem kolumner: tidsperiod - antingen månader eller år - enastående balans, betalnings, ränte-, och huvudsakliga betalda. Det utestående saldot är det fulla värdet av lånet, mindre mängden betalningar.

Betalningen beloppet är det fulla beloppet betalas i varje period. Värdet av intresse kolumnen är den del av betalningen som fördelas till intresset. Värdet i det huvudsakliga kolumnen är del av betalningen som tilldelats betala ner lånet.

Syftet med en amorteringsplan är att ge en tydlig redovisning av hur mycket av varje betalning går mot huvudman och den totala skuldbeloppet på ett lån på någon punkt i tid. I varje lån, är en stor del av betalningen som avsatts för intresset. Med tiden har den totala mängden ränta på lånet betalats ner och det belopp som betalas på de viktigaste ökar.

Det finns flera olika typer av avskrivningar som använder en amorteringsplan. Några exempel är rak linje, degressiv, livränta eller negativ amortering. Avskrivning är mycket lik avskrivningar, helt enkelt det omvända. I en amorteringsplan, är den första utbetalningen gjordes en period från den dag då lånet beviljades. Detta kan vara ett år senare eller en månad senare. Den sista betalningen på ett lån är vanligtvis mindre än de andra betalningar.

  • En amorteringsplan är en tabell med uppgifter om storleken på varje betalning tilldelats amortering och ränta.