Vilka faktorer påverkar en fastighetschef Lön?

May 20

En förvaltare är ansvarig för den löpande verksamheten, underhåll och renovering av en fysisk byggnad. Denna typ av position kan hittas i antingen kommersiella eller bostadssektorn. Många som arbetar som fastighetsförvaltare har en betydande grad av ansvar och skuld, och detta har en direkt inverkan på fastighetsförvaltaren lön sortiment. De fem faktorer som kan påverka fastighetschef lönenivå är: ekonomiska klimatet, utbildningsnivå, mängd erfarenhet, ansvarsnivå och komplexitet av fastigheten.

Ersättning är nära knuten till den lokala ekonomiska klimatet och tillgången på kvalificerade kandidater. Principerna om utbud och efterfrågan gäller fastighetsförvaltaren lönen varierar arbetsgivare erbjuder. I en lågkonjunktur, många företag minskar kostnaderna genom att skära personal. Detta ökar antalet personer aktivt söker positioner och resulterar i en ökad vilja att acceptera en låg lön för att säkra ett jobb.

Ju högre utbildningsnivå som innehas av fastighetsförvaltaren, desto högre lön han eller hon kan begära. Den enda varning till denna regel är att utbildningen måste relateras till positionskraven. Till exempel, inte en examen i bildkonst inte översätta till en högre lön, men en examen i företagsekonomi eller arkitektur kommer.

Det mest direkta sättet att öka fastighetsförvaltaren lön sortiment är att få relaterad erfarenhet. De flesta företag knyta lön att uppleva och totala bidrag potential. Till exempel kommer en förvaltare med tre års erfarenhet behöver mer stöd från företaget än en chef med 15 års erfarenhet. Dessutom, ju mer erfaren chef oftast kan ta på sig en tyngre arbetsbörda, vilket minskar driftskostnader.

Fastighetsförvaltaren lönen erbjuds för en position är också relaterad till den ansvarsnivå som han eller hon kommer att ha. Till exempel kommer en förvaltare som har tillstånd att godkänna utgifterna för stora projekt får en högre lön än en fastighet krubba utan tillstånd utgifter. Det finns oftast ytterligare administrativa uppgifter i samband med ökat ansvar som är tidskrävande och måste vägas mot den ökade fastighetsförvaltaren lönen erbjuds.

Lösa hyresgästfrågor, klagomål och oro är alla uppgifter som kan krävas av fastighetsförvaltare. I många fall han eller hon är ansvarig för att lösa konflikter och upprätthålla goda relationer med hyresgästerna. Hosting årliga sociala evenemang, distribuera nyhetsbrev om att bygga frågor och vara tillgänglig för hyresgästerna alla kan vara en del av en fastighet chefens jobb.

Som en allmän regel, historiska eller komplexa byggnader är svårare att hantera. Detta är på grund av det ökade behovet av renoveringar, reparationer och löpande underhåll. Många förvaltare specialiserade på detta område, att uppnå högre löneöknings baserat på deras kompetens.

  • Fastighetsförvaltaren lönen erbjuds för en position är relaterad till den ansvarsnivå som han kommer att få.
  • Vissa fastighetsförvaltare hanterar många av de administrativa uppgifterna för fastighetsägare.
  • Fastighetsförvaltare allmänhet förväntas lösa hyresgästfrågor och klagomål.