Vad är Hyra Loss försäkring?

July 15

Rent förlustförsäkring är en typ av försäkring plan som syftar till att skydda intressena hos hyresvärden om täckta händelser inträffar som gör hyresfastigheter obrukbar av hyresgäster. Medan intervallet täckta händelser som i hyresvärden skyddet varierar, kommer de flesta erbjuder fördelar bör någon typ av naturkatastrof inträffar och göra fastigheten obeboelig. Täckning av denna typ kan erbjudas som en fristående plan eller buntas i en mer omfattande försäkringspaket för privatpersoner och företag som äger och driver hyresfastigheter.

Omfattningen av täckta händelser ingår i hyran förlust försäkringar ger fördelar bör en brand, vind, översvämning eller brand orsaka egenskapen att vara olämplig för hyra eller leasing. Till exempel, om en tornado gjorde en duplex med två hyresrätter i anläggningen olämpliga för hyresrätt, skulle villkoren i försäkringen att kompensera en del av de förlorade intäkter av hyresvärden, upp till en viss tidsperiod. Det är inte ovanligt att planer av detta slag att erbjuda fördelar för en period på upp till sex månader efter den täckta händelsen äger rum, ger hyresvärden med en viss inkomst som han eller hon försöker reparera skadan och kunna hyra ut eller leasa egendom gång.

För att utnyttja hyresförluster försäkring, måste hyresvärden att uppfylla de villkor som anges i de politiska termer. Detta inkluderar att ge försäkringsbolaget möjlighet att bedöma graden av skada och avgöra om någon form av nytta ersättning förtjänade. Fordringar måste lämnas in i enlighet med de anvisningar som försäkringsgivaren, och händelsen måste klart inom de villkor som definieras i försäkring. Underlåtenhet att följa dessa bestämmelser medför att ett avslag på ansökan.

Ersättningsbeloppet lämnats på en hyresförlust försäkringsskada är baserad på hur politiken definierar processen för beräkningen av denna ersättning. Några planer kommer att kräva att basera fördelarna på en genomsnittlig månads siffra relaterad till den sista par år av beläggning för fastigheten. Andra kommer att basera ersättningen på faktorer som levnadskostnaderna i området i jämförelse med liknande hyresfastigheter som är belägna i närheten. De grundläggande kriterier som används för att bestämma ersättningsbeloppet är i allmänhet finns i villkoren och bestämmelserna i hyresförlusten försäkring, vilket gör det lättare för försäkrade att ha en uppfattning om vad som väntar efter att lämna in en fordran.

  • Om en tornado gör en kontorsbyggnad med två hyresrätter olämpliga som hyresrätt, skulle villkoren i försäkringen att kompensera en del av de förlorade intäkter av hyresvärden.
  • En hyresgäst personliga egendom i allmänhet inte omfattas hyresförlustförsäkring.
  • Lägenhet heter förstörts till följd av en naturkatastrof är vanligtvis täcks i hyra förlust försäkringar.