Vad är en avskärmning Order?

January 4

En avskärmning ordning är en skriftlig förklaring av en domstol, att bemyndiga en långivare att ta besittning av egendom som erbjöds som säkerhet för ett lån på pengar. Det är en åtgärd som en långivare kan begära när låntagaren har fallerat på hans löfte att göra betalningar som krävs enligt villkoren för lånet. Medverkan av domstolen i detta skede av lånet processen säkerställer att en långivare inte kan återta fast egendom utan att göra en visning till en oberoende tredje part att situationen berätt långivaren att egendomen och att han har uppfyllt kraven i lagen.

I många fall, folk köper bostadsfastigheter genom att ta ett lån för att betala för transaktionen. Banker och finansbolag gör vanligtvis dessa typer av lån. De garanterar återbetalning genom att ta en säkerhetsintresse, eller amorteringar, i den köpta fastigheten. Denna inteckning långivarens ta egendom i återbetalning av lånet om låntagaren inte fullgör sina skyldigheter enligt låneavtalet.

Om en låntagare slutar göra betalningar enligt låneavtalet, är han i standard. Långivaren kan sedan inleda ett förfarande mot egendom för att ta det från låntagaren som återbetalning av skulden. Lagen kräver att processen för att förd en person från sitt hem gå igenom domstolssystemet i ett förfarande som kallas en avskärmning. Detta förhindrar ensidiga åtgärder av långivaren som kan resultera i offentliga förödelse, som privata part långivare försöker ta bort familjer från bostäder under omständigheter som långivaren utvärderar och kontroller.

I de flesta jurisdiktioner som har ett rättssystem bygger på engelsk common law, kan bostadsfastighet inte tas av en långivare från en försumlig låntagare utan en avskärmning order från domstolen. En avskärmning beställning är ett skriftligt rättsligt avgörande som fastställer att långivaren har rätt till egendomen i fråga. Detta krav skiljer återbördandet av bostadsfastigheter baserad på en inteckning från andra typer av fastighets utmätning baserade på andra typer av lån. Till exempel i många jurisdiktioner, kan en långivare återta en bil som finansieras med ett billån utan att gå till domstol, eftersom låntagaren samtycker till sammanfattande återtagande i händelse av fallissemang som avsättning av lånet.

Kravet på att en långivare få en avskärmning ordning innan du flyttar för att ta besittning av bostadsfastigheter är besläktad med kravet att en hyresvärd får en order av vräkning innan förd hyresgäst. Allmän ordning skyddar helgd ett hem och kräver den part som ansöker fördrivning att göra en ordentlig visning till en oberoende part för sin rätt till besittning innan den tillåter en privat fest för att kränka en annan persons hem. Domstolarna tjäna denna funktion och granska omständigheterna kring standard för att försäkra långivaren har inte bedriver någon samvetslös eller olagligt beteende innan utfärdar avskärmning ordning.

  • Domstols avskärmning order möjliggör lienholders att återta och sälja fastigheter för att återhämta lån standard.
  • Villaägare kan få kontanter för nödstoppet sitt avskärmad hem.