Vad är Kallelse att sluta?

August 24

Ett meddelande att sluta är ett formellt dokument som råder en hyresgäst av landlordâ € s avsikt att återta i besittning av fastigheten där hyresgästen bor för närvarande. I många samhällen, är ett dokument av denna typ en föregångare till den formella processen för vräkning. I händelse av att hyresgästen väljer att följa, inte hyresvärden inte att gå vidare med vräkning process, en juridisk process som kan vara något dyrt.

Det finns flera orsaker till att en hyresvärd skulle tjäna en hyresgäst med ett meddelande att sluta. Den vanligaste orsaken är den upprepade misslyckande hyresgästen att betala den överenskomna månadsavgift i tid. Ett meddelande att sluta kan också utfärdas i händelse av att de åtgärder hyresgästen hotar välbefinnande andra hyresgäster som bor i eller nära hyresfastigheter. Till exempel, om en hyresgäst i ett hyreshus insisterar på att spela hög musik sent på natten, kan hyresvärden bestämma att han eller hon orsakar onödig olägenhet för övriga hyresgäster i byggnaden, och be hyresgästen att söka levande boende på annat håll. Skulle hyresavtalet specifikt förbjuder att ha ett husdjur i hyra enhet, och hyresvärden hittar hyresgästen inte har ett husdjur, det finns en god chans att hyresvärden kommer att utfärda ett meddelande att sluta, och be hyresgästen att utrymma lokalerna inom rimlig tid.

Det är viktigt att notera att lagar som reglerar vräkning processen varierar från en jurisdiktion till en annan. I vissa kommuner kan processen ta flera månader och kostade hyresvärden en hel del pengar. På andra områden är vräkning en relativt enkel process som kräver hyresvärden att betala blygsamma avgifter för att brottsbekämpningen att hantera vräkning. Bara om alla situationer kräver att en hyresvärd presentera ett skriftligt meddelande att sluta eller utrymma innan du försöker engagera brottsbekämpning.

Innehållet i ett meddelande att sluta kommer att variera något beroende på lagar och regler som för närvarande är i kraft i kommunen. Generellt bär meddelandet ett visst datum, och kommer att ge anledning att hyresvärden ber hyresgästen att utrymma lokalerna. Dessutom kommer dokumentet också ge ett visst datum då hyresgästen är att ha tagit bort sin egendom från fastigheten, och återvände nycklarna till hyresvärden. Det är inte ovanligt att kallelsen att sluta att också notera att är de villkor som beskrivs i dokumentet inte följs, kommer hyresvärden gå vidare med formella vräkning förfarande.

  • Lagar som styr vräkning processen varierar från en jurisdiktion till en annan.
  • Ett meddelande att sluta får utfärdas i händelse av att en hyresgästens handlingar påverkar andra hyresgäster negativt.