Hur kan jag stoppa Vräkning Proceedings?

December 3

Vräkning förfaranden kan vara allvarligt stressande, frustrerande och ibland uppenbart olagligt. Det är viktigt för en hyresgäst inför vräkning förfarande att veta sina rättigheter och skyldigheter för att vidta rätt åtgärder. Det kan finnas flera sätt att stoppa vräkning förfaranden baserade på lokala lagar och individuella omständigheter.

Det första steget i vräkning domstolen är ett meddelande om vräkning. Detta är typiskt eras på residenset och kommer att ange orsaken till vräkning och flytten ut datum. Vanliga orsaker till vräkning inkluderar underlåtenhet att betala hyra, skada eller missbruk av egendom, eller förekomsten av brott på fastigheten. Från denna punkt, måste en hyresgäst agera snabbt för att stoppa vräkning förfarande.

I många fall tjänar vräkning som ett allvarligt hot för att korrigera beteende eller ta konton aktuell. Många hyresvärdar vill inte behöva gå igenom processen för avhysning och sedan den långa pärs att hitta nya hyresgäster; De kan sluta vräkning förfarande om en affär kan nås. Om möjligt, prata med hyresvärden om situationen och försöka arbeta fram en överenskommelse. Om en allvarlig nödsituation har lämnat en hyresgäst tillfälligt kontanter spänns, vara ärlig med hyresvärden och erbjuda sig att betala ränta på den sena hyran. Om en hyresgäst har orsakat skador på egendom eller brutit en klausul hyresavtal, försöka fixa problemet snarare än samtycker till vräkning. Som en försiktighetsåtgärd, få alla avtal skriftligen och skicka ett mail med en sammanfattning eventuella telefonsamtal för att upprätta ett skriftligt dokument.

Om hyresvärden försöker vräka en hyresgäst olagligen, få juridisk rådgivning direkt. Hyresvärd / hyresgäst lagar varierar kraftigt från region till region, och en expert kan behövas bara för att låta en hyresgäst veta om förfarandet är olagligt och värdig en domstol kamp. Konsultera lokala eller domstolsdrivna rättshjälp samhällen för låg kostnad eller gratis rådgivning och hänvisningar till lågprisflyg advokater. Försök att läsa på alla lokala lagar som kan vara inblandade, och överväga att besöka ett bibliotek eller bokhandel för referensmaterial på hyresvärd / hyresgäst lagar i regionen.

Om diskussionen är omöjligt och hyresgästen har förmildrande skäl för att undvika vräkning, kan ett rättsfall stoppa vräkning förfaranden. Vanligtvis kan en hyresgäst lämna in en stämningsansökan mot hyresvärden, eller kan vänta på tid av vräkning att löpa ut och svara på en hyresvärd juridiska klagomål. Om att gå till domstol blir det enda alternativet, är det viktigt att upprätthålla korrekt dokumentation på alla avtal och samtal med hyresvärden samt ge andra bevis för domaren. Om en hyresgäst har undanhålla hyran eftersom en lägenhet är obeboelig på grund av dåligt skick, ge fotografiska bevis. Om en hyresvärd har vägrat att tillhandahålla lämpliga säkerhetsåtgärder, få polisrapporter om brott i grannskapet eller ta vittnen från fastigheten.

Ytterst kan en domare besluta till förmån för antingen hyresvärden eller hyresgästen. Samtidigt gör allt juridiskt möjligt att stoppa vräkning domstolen är det viktigt att beakta framtida planer bör domen gå för hyresvärden. Kontakt vänner eller lokala organisationer bistånd att ordna tillfälligt skydd i händelse av vräkning, och överväga scouting ut nya egenskaper under rättegången.

  • En anmälan om vräkning indikerar vanligtvis orsakerna till vräkning och flytten ut datum.
  • En anmälan om vräkning publiceras på en lägenhetsdörr.
  • Vissa advokater erbjuder gratis telefon samråd om vräkning fall.