Vad är Mortgage Nedskrivning?

March 27

Mortgage nedskrivning är en vanlig typ av försäkring som tjänar till att skydda intressena hos långivaren i en viss inteckning kontrakt. Tanken bakom denna typ av täckning är att förhindra långivaren mot förluster som kan uppstå när egendom skadas eller förstörs och gäldenären underlåtit att upprätthålla försäkringsskydd som skulle kompensera förlusten. Mortgage nedskrivning försäkring är också till hjälp i situationer där fel i hanteringen av tillgången har resulterat i en förlust som ökar risknivån för långivaren.

Många former av hypotekslån nedskrivnings försäkringar itu ett brett spektrum av potentiella situationer där egendomen innehas som säkerhet kunde upprätthålla någon typ av fysiska skador. Detta skulle inkludera täckning för skador från brand, vind, vatten, eller blixtnedslag. Den exakta omfattningen av nedskrivningsförsäkringen bestäms av villkoren i inteckning kontraktet. I huvudsak kommer alla typer av egendom täckning som låntagaren är skyldig att hålla på fastigheten under hela inteckning också täckas enligt villkoren i inteckning nedskrivningspolicy. Denna spegling av de krav mellan de två formerna av täckning är ofta kallas täcka de nödvändiga faror.

Mortgage nedskrivning täckningen är också ofta till hjälp i situationer där långivare måste utestänga på egenskaper efter en låntagare standard på en inteckning. I många jurisdiktioner, tjänar nedskrivning försäkring som interimistiskt skydd för långivaren tills avskärmad egenskaper kan säljas till nya ägare, som därefter debiteras med ansvar att få egendomsförsäkring för den tid det nya bolåneavtal. Detta bidrar till att skydda långivaren från skador från väder eller andra händelser under avskärmning processen och fram till den punkt att fastigheten säljs.

Det är viktigt att notera att inteckning nedskrivnings täckningen inte befriar låntagaren av ansvaret för att upprätthålla egendomsförsäkring på fastighetsmarknaden han eller hon förvärvar från en långivare enligt villkoren i ett låneavtal. Antagandet är att låntagaren kommer att följa villkoren i avtalet, och säkra och upprätthålla försäkringsskydd som är i överensstämmelse med de bestämmelser som finns i inteckning avtal. Många långivare kommer att kräva dokumenterad bevis på att fastighetsförsäkring erhålls av låntagaren, ofta i form av ett försäkringsbevis eller någon annan försäkringsbevis som utarbetats av försäkringsbolaget. Nedskrivnings täckningen aktiveras endast i händelse av att någon typ av katastrof skadar egendom, och långivaren senare får veta att låntagaren har underlåtit att upprätthålla nivån på försäkringsskyddet citeras i inteckning avtal.

  • Mortgage nedskrivning försäkring fungerar som interimistiskt skydd för långivaren tills en avskärmning kan säljas till nya ägare.
  • Mortgage nedskrivning är en försäkring som skyddar långivaren mot skada på egendom som innehas som säkerhet.